A necessidade de obter rapidamente uma maior liquidez é normal em determinadas etapas da sua vida...
Como funciona?
A nossa solução passa por apresentar-lhe uma proposta em 48horas de aquisição do seu imóvel livre de ónus e encargos de forma simplificada, sem compromissos ou burocracias!
Capital Privado - com o seu Imóvel
Se você tem uma propriedade (mesmo com alguns encargos, penhoras ou hipotecas) e lhe é impossível obter financiamento bancário, você poderá encontrar a solução de Capital Privado para fazer face aos seus problemas financeiros. Resolvemos situações difíceis com os seus activos imobiliários. Os investimentos são todos formalizados através de escritura pública perante Notário ou em Casa Pronta. Não cobramos qualquer valor para formalizar a nossa proposta de compra do seu imóvel.
Ação Positiva. Saldo Positivo.
Cansado da sua situação económica? A sua acção pode trazer nas próximas horas uma proposta de venda do seu imóvel.
Preencha o nosso formulário de contacto e obtenha mais informações.
Aproveite esta oportunidade em seu benefício! Sem custos de análise... do início ao fim!
Saiba já a nossa proposta de Investimento!
Preencha o formulário abaixo ou Ligue Agora 932 021 167
Tem problemas de liquidez? Tem penhoras das Finanças ou da Segurança Social? O seu banco negou-lhe o financiamento? Necessita de dinheiro para pagar as suas dívidas? Tem uma propriedade livre de encargos ou hipoteca?
Se o seu banco lhe negou o acesso ao financiamento, venda-nos o seu imóvel para conseguir rapidamente o dinheiro de que necessita e resolva imediatamente os problemas que o incomodam todos os dias! Então a sua solução é o Capital Privado.
SERVIÇOS QUE A CAPITAL PRIVADO NÃO EFETUA: - Não fazemos Crédito Pessoal, - Não fazemos Crédito Habitação para Aquisição de Imóveis, - Não fazemos Crédito à Construção, - Não compramos partes de imóveis, - Não compramos imóveis sem licença de utilização, - Não compramos imóveis em construção.
Conheça a nossa solução de Capital Privado
Informe-se e descubra o que podemos fazer por si. A nossa empresa conta com 20 anos de experiência e profissionais credíveis, tendo feito centenas de operações com êxito, utilizando o Capital Privado. Valor mínimo de avaliação do imóvel no mercado: 50'000euros
Preencha o Formulário de Contacto
Casos de Sucesso
INICIAR UMA NOVA ACTIVIDADE - O cliente é um empreendedor e precisa de capital para iniciar uma actividade por conta própria, no entanto, não tem rendimentos declarados, porque esteve desempregado nos últimos 12 meses. Por essa razão a banca comercial não lhe aprova o crédito, apesar de não ter qualquer tipo de incidente registado no Banco de Portugal. Apesar de tudo, possui um imóvel de habitação que tem uma pequena hipoteca ao banco. O cliente está disposto a vender o imóvel para realizar capital para dar início à sua nova actividade. Após termos feito o investimento e pago a hipoteca ao seu banco, ficou a pagar rendas durante 12 meses com uma opção de recompra. Após iniciar o seu negócio e com o dinheiro que entretanto ganhou na sua nova actividade recomprou o imóvel dentro do prazo pré-estabelecido.
FIADORES DO FILHO - Os Pais foram fiadores de um filho quando este casou e comprou um imóvel para sua habitação. No entanto, por motivos amorosos após 15 anos de casamento, o filho divorciou-se e não pode continuar a pagar a prestação da hipoteca do imóvel.! Os fiadores foram chamados a pagar as responsabilidades do filho! Após consultarem vários bancos, foi-lhes negado qualquer acesso ao crédito porque estes estavam em incumprimento no imóvel do filho, mesmo sendo fiadores! A solução passou por venderem o imóvel à Capital Privado e ficarem a pagar uma renda mensal. Após esta operação, o filho e os Pais ficaram com as responsabilidades sem incidentes junto do Banco de Portugal e após algum tempo o filho conseguiu voltar a ter crédito à habitação recomprando o imóvel conforme tinha sido previamente acordado. O filho nunca deixou de habitar o imóvel durante este período, tendo sempre pago as rendas conforme acordado.
DOENÇA DOS PAIS/FILHOS - Por vezes o tempo de resposta para aprovação de um crédito hipotecário junto da banca comercial é demasiado moroso e burocrático, muito oposto à necessidade urgente que por vezes precisamos. A Capital Privado pode comprar quase de imediato o imóvel de habitação e contratualizar uma renda mensal sobre o imóvel que poderão continuar a usufruir. Logo que tenha a possibilidade de recomprar o imóvel, fazemos uma nova escritura e tudo volta à situação anterior.
PENHORA DAS FINANÇAS - Um empresário viu o seu imóvel sujeito a uma penhora das finanças porque tinha sido gerente numa empresa que por falência de alguns dos seus clientes não conseguiu pagar os impostos devidos. o seu imóvel tinha uma hipoteca ao banco e tinha agora a penhora. Este empresário nunca esteve em incumprimento no banco e sempre pagou a sua prestação da casa a tempo, No entanto, quando consultou o seu banco com quem trabalha há mais de 20 anos, estes lhe recusaram o reforço da hipoteca porque tinha uma penhora e estava em incumprimento junto da Autoridade Tributária. Consultou a Capital Privado e após lhe ter sido apresentada a proposta, vendeu a casa à Capital Privado pelo valor da penhora e da hipoteca ainda em curso, ficando viver no imóvel a troco do pagamento de uma renda que lhe foi apresentada com opção de recompra até 5 anos. Após o negócio ter sido realizado, o empresário já tinha disponibilidade mental para se focar no seu negócio, e aos poucos foi melhorando a sua situação económica e já não tinha qualquer responsabilidade registada no Banco de Portugal, nem dívidas às Finanças, Este empresário voltou a contactar a Banca comercial e fez um novo empréstimo para aquisição de habitação onde recomprou o imóvel. onde sempre esteve a habitar. Isto sempre sem que alguém das suas intimidades familiares e vizinhos mais próximos tivesse conhecimento do sucedido!
COVID-19 e LAY-OFF - Precisa de capital para a sua empresa/actividade e os Bancos negaram-lhe o acesso aos apoios por diversos motivos! Nesse caso, e tendo um imóvel de habitação para apresentar de garantia podemos estudar qual o valor que estamos dispostos a investir no seu imóvel com a opção de recompra num prazo até 5 anos. A Capital Privado pode comprar quase de imediato o imóvel de habitação e contratualizar uma renda mensal sobre o imóvel que poderão continuar a usufruir. Logo que tenha a possibilidade de recomprar o imóvel, fazemos uma nova escritura e tudo volta à situação anterior.
OUTROS CASOS ONDE TEMOS SUCESSO:
- Troca de casa, o cliente teve mais um filho e precisa de vender com urgencia o seu actual T2 para um T3. - O banco hipotecário vendeu o crédito em incumprimento a uma entidade de recuperação do crédito - Divórcio para compra de parte do imóvel ao cônjuge - Tornas entre irmãos em Heranças - Limpar incidentes junto do Banco de Portugal - Realizar Capital para Investimentos em Negócios - Um sujeito apresentou-se à insolvência e um familiar directo comprou o imóvel que estava para Leilão electrónico - Troca de Casa com adiantamento por conta da venda - Consolidação de Créditos com a venda do imóvel e continuar a habitar o imóvel como inquilino até vender a um terceiro o imóvel - Um empresário tem necessidade urgente de realizar um bom negócio e como tem o imóvel à venda há muito tempo pediu para fazermos um adiantamento por conta da venda futura para poder continuar a vender pelo preço justo.
Confie na Capital Privado. A sua solução!
Sede: Avenida Montevideu, 282, 4150-516 Porto 932 021 167(Dias úteis 9h às 13h e 14h às 19h) Apenas reunimos com agendamento geral@capitalprivado.pt A Capital Privado não é uma Entidade de Crédito, nem faz Crédito. Investimos em Imóveis de Habitação e Comerciais em Portugal Continental Política e Declaração de Privacidade